Estimation théorique
Passage des Tisseurs,42460 Le Cergne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Passage des Tisseurs,42460-Le Cergne indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 24 | PAS DES TISSEURS | 3 | 93 | 0 | 60500€ | 651€ |
2021-12-06 | 33 | RTE DE LA BUCHE | 3 | 89 | 70 | 83000€ | 933€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 220 | 280 | 79000€ | 359€ |
2021-03-18 | 38 | RTE DE FONTIMPE | 5 | 120 | 29 | 98000€ | 817€ |
2020-08-20 | 23 | CHE PUILLET | 4 | 132 | 1071 | 132200€ | 1002€ |
2021-11-26 | 84 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 132 | 360 | 200000€ | 1515€ |
2020-11-03 | 45 | CHE DU MUNET | 5 | 89 | 650 | 120000€ | 1348€ |
2020-01-17 | 125 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 90 | 141 | 55000€ | 611€ |
2020-01-18 | 139 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 120 | 57 | 68000€ | 567€ |
2021-09-30 | 5382 | LE BOURG | 2 | 111 | 163 | 149000€ | 1342€ |
2022-09-24 | 95 | IMP DE BELLEVUE | 4 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2022-12-16 | 5424 | LE BOURG | 7 | 142 | 515 | 70000€ | 493€ |
2021-09-09 | 279 | RTE DE LA BUCHE | 6 | 90 | 605 | 133000€ | 1478€ |
2020-07-24 | 5027 | LE BOURG | 3 | 65 | 808 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-07 | 310 | CHE DU MUNET | 3 | 78 | 310 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-27 | 251 | RTE DE COURS | 5 | 107 | 500 | 158000€ | 1477€ |
2021-07-13 | 210 | CHE DES ERABLES | 5 | 240 | 800 | 269400€ | 1123€ |
2020-09-23 | 234 | CHE DES ERABLES | 4 | 90 | 969 | 146000€ | 1622€ |
2021-06-04 | 300 | RTE DE COURS | 3 | 47 | 1263 | 103000€ | 2191€ |
2020-03-16 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-03 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 128000€ | 1376€ |
2019-06-13 | 5110 | BOIS DE JOUX | 4 | 78 | 613 | 57000€ | 731€ |
2020-03-17 | 466 | RTE DE COURS | 5 | 150 | 1067 | 178000€ | 1187€ |
2019-06-15 | 126 | CHE DU POTHIER | 3 | 110 | 110 | 75000€ | 682€ |
2019-10-05 | 131 | CHE DU POTHIER | 3 | 90 | 980 | 139720€ | 1552€ |
2022-08-05 | 1146 | CHE DES HARRIVIERES BAS | 2 | 120 | 590 | 108000€ | 900€ |
2020-10-27 | 103 | CHE DE VERVILLE | 4 | 125 | 500 | 167000€ | 1336€ |
2019-07-24 | 426 | CHE DE CHAVANIS | 6 | 220 | 1120 | 160000€ | 727€ |
2020-01-17 | 5366 | CHABAS | 4 | 113 | 1000 | 196150€ | 1736€ |
2022-07-19 | 30 | IMP DU JUJUBIER | 5 | 107 | 880 | 139000€ | 1299€ |
2022-10-13 | 350 | CHE DE VERVILLE | 3 | 92 | 500 | 146410€ | 1591€ |
2019-08-27 | 995 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 220 | 1000 | 242250€ | 1101€ |
2022-09-30 | 1085 | RTE DE COURS | 3 | 72 | 70 | 150001€ | 2083€ |
2022-03-14 | 1371 | RTE DE FONTIMPE | 4 | 80 | 215 | 59000€ | 738€ |
2019-09-18 | 30 | CHE DE LA POUGE | 4 | 90 | 430 | 80000€ | 889€ |
2022-09-02 | 975 | CHE DE VERVILLE | 5 | 136 | 560 | 100000€ | 735€ |
2021-07-13 | 380 | CHE LES PINS | 6 | 155 | 627 | 231056€ | 1491€ |
2020-11-03 | 5442 | LA BOURBONNAISE | 7 | 168 | 792 | 170000€ | 1012€ |
2021-06-23 | 1275 | RTE DU CERGNE | 5 | 116 | 585 | 110000€ | 948€ |
2020-10-01 | 262 | MTE DU BOIS DE JOUX | 5 | 111 | 1255 | 182510€ | 1644€ |
2021-02-24 | 68 | IMP DU COUCOU | 4 | 125 | 500 | 232400€ | 1859€ |
2022-02-18 | 565 | CHE LES GRANDES GOUTTES | 6 | 156 | 387 | 245000€ | 1571€ |
2020-05-15 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-29 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 235000€ | 2670€ |
2022-12-22 | 72 | IMP DES BUISSONNIERES | 6 | 193 | 530 | 282000€ | 1461€ |
2019-06-26 | 55 | RTE DE BELMONT | 2 | 73 | 624 | 44000€ | 603€ |
2021-06-23 | 55 | RTE DE BELMONT | 4 | 103 | 836 | 165000€ | 1602€ |
2019-05-14 | 955 | CHE DES VENDEENS | 5 | 180 | 302 | 70000€ | 389€ |
2021-01-06 | 75 | RTE DE BELMONT | 7 | 180 | 1144 | 204850€ | 1138€ |
2020-01-24 | 278 | CHEM DU REMBAS | 3 | 82 | 1000 | 158000€ | 1927€ |
2022-05-16 | 323 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 85 | 240 | 60000€ | 706€ |
2020-12-09 | 225 | RTE DE BELMONT | 4 | 56 | 316 | 98000€ | 1750€ |
2021-06-22 | 247 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 97 | 837 | 148050€ | 1526€ |
2022-01-06 | 510 | CHE DU COUCOU | 4 | 120 | 1000 | 209000€ | 1742€ |
2020-03-05 | 2410 | RTE DE LA GRESLE | 5 | 177 | 823 | 130000€ | 734€ |
2022-09-20 | 565 | RTE DU CERGNE | 3 | 80 | 296 | 161000€ | 2013€ |
2020-09-02 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 156500€ | 1423€ |
2022-08-16 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 258900€ | 2354€ |
2019-09-18 | 178 | CHE DES VENDEENS | 4 | 98 | 412 | 96600€ | 986€ |
2022-09-16 | 826 | RTE DE COURS | 4 | 125 | 950 | 233740€ | 1870€ |
2022-11-30 | 41 | LOTISSEMENT DES BRUYERES | 4 | 70 | 806 | 113600€ | 1623€ |
2021-08-25 | 5124 | LE MONT ROLLAND | 5 | 140 | 410 | 110000€ | 786€ |
2021-07-22 | 542 | RTE DE COURS | 3 | 50 | 620 | 63000€ | 1260€ |
2020-06-26 | 199 | CHE DU PATURAL | 4 | 106 | 1298 | 145000€ | 1368€ |
2023-01-06 | 574 | CHE DU CRET LOUP HAUT | 7 | 199 | 760 | 351000€ | 1764€ |
2022-06-24 | 97 | CHE DU COUCOU | 3 | 76 | 547 | 77000€ | 1013€ |
2020-04-17 | 81 | CHE DU COUCOU | 4 | 102 | 796 | 67000€ | 657€ |
2020-01-31 | 75 | CHE DU PATURAL | 3 | 50 | 140 | 45000€ | 900€ |
2019-08-05 | 145 | CHE DU PATURAL | 4 | 100 | 385 | 98500€ | 985€ |
2022-11-30 | 215 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 279 | 60000€ | 857€ |
2020-08-25 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 93000€ | 845€ |
2021-09-03 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 149000€ | 1355€ |
2022-07-01 | 17 | RTE DU CERGNE | 5 | 81 | 122 | 141950€ | 1752€ |
2019-11-08 | 58 | PL DE L'EGLISE | 5 | 122 | 140 | 131000€ | 1074€ |
2022-09-30 | 775 | MTE DE LA CROIX DE LA FIN | 5 | 84 | 1912 | 245000€ | 2917€ |
2022-04-27 | 1088 | CHE DES BRUYERES | 5 | 155 | 960 | 363520€ | 2345€ |
2022-10-21 | 50 | PL DE L'EGLISE | 4 | 97 | 165 | 150200€ | 1548€ |
2021-07-13 | 47 | CHEM DES ARRAS | 6 | 110 | 470 | 109000€ | 991€ |
2023-03-30 | 169 | CHE DES GRANDS BOIS | 3 | 96 | 1090 | 270000€ | 2813€ |
2022-07-29 | 550 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 80 | 1568 | 148000€ | 1850€ |
2022-07-05 | 141 | CHEM DE LA CROIX VALLIER | 4 | 120 | 1163 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-05 | 34 | IMP DE LA RONCE | 3 | 80 | 70 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-18 | 148 | RUE GRANDE RUE | 5 | 138 | 290 | 156250€ | 1132€ |
2019-11-21 | 1651 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 100 | 760 | 92000€ | 920€ |
2022-11-03 | 5391 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 500 | 213280€ | 2051€ |
2021-06-21 | 40 | IMP DES SOURCES | 5 | 120 | 500 | 202970€ | 1691€ |
2020-10-22 | 425 | RUE EMILE ROCHE | 3 | 70 | 370 | 45000€ | 643€ |
2023-01-18 | 425 | RUE EMILE ROCHE | 3 | 70 | 370 | 59000€ | 843€ |
2022-01-20 | 1849 | RTE DE LA BUCHE | 8 | 224 | 470 | 456500€ | 2038€ |
2019-07-03 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 130400€ | 1087€ |
2022-01-28 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 159140€ | 1326€ |
2021-09-10 | 387 | RTE DE BELVIRE | 5 | 98 | 390 | 129149€ | 1318€ |
2021-01-18 | 361 | RTE DE BELVIRE | 3 | 85 | 721 | 48000€ | 565€ |
2021-04-29 | 110 | CHEM DE LA ROUAN | 5 | 99 | 736 | 151790€ | 1533€ |
2021-05-10 | 30 | ALL DU MOULIN | 4 | 88 | 107 | 112000€ | 1273€ |
2021-11-23 | 17 | CHEM DU MORT DE FAIM | 4 | 82 | 710 | 117000€ | 1427€ |
2023-05-03 | 5267 | LE CROT | 6 | 110 | 500 | 231800€ | 2107€ |
2021-06-10 | 105 | RTE DE BELVIRE | 3 | 80 | 606 | 106100€ | 1326€ |
2022-05-30 | 97 | RTE DE BELVIRE | 4 | 96 | 306 | 140000€ | 1458€ |
2021-12-16 | 27 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 129 | 500 | 237000€ | 1837€ |
2022-09-06 | 13 | PL DE VERDUN | 12 | 328 | 0 | 80800€ | 246€ |
2021-07-23 | 11 | PL DE VERDUN | 4 | 123 | 125 | 90000€ | 732€ |
2019-07-31 | 95 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 120 | 673 | 140000€ | 1167€ |
2022-02-17 | 95 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 120 | 673 | 154000€ | 1283€ |
2021-08-06 | 16 | CHEM DU PETIT BOIS | 3 | 75 | 157 | 91220€ | 1216€ |
2022-02-04 | 5032 | LE BOURG | 6 | 140 | 251 | 80000€ | 571€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 113 | 70000€ | 854€ |
2022-07-29 | 3330 | RTE DE COURS | 6 | 127 | 1810 | 221490€ | 1744€ |
2022-01-19 | 84 | CHE DU CROT DU BOIS | 8 | 143 | 1308 | 163800€ | 1145€ |
2022-06-15 | 84 | CHE DU CROT DU BOIS | 8 | 143 | 1308 | 184550€ | 1291€ |
2021-10-05 | 5216 | LE BOURG | 6 | 153 | 220 | 149160€ | 975€ |
2021-06-10 | 47 | CHEM DE CHASSIGNOL | 4 | 77 | 1145 | 103000€ | 1338€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 55000€ | 458€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 160000€ | 1333€ |
2023-05-25 | 84 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 4 | 104 | 500 | 226290€ | 2176€ |
2022-10-21 | 2 | IMP MONTCLAIR | 3 | 55 | 633 | 90000€ | 1636€ |
2022-06-29 | 126 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 127 | 1390 | 237400€ | 1869€ |
2023-05-31 | 636 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 130 | 1630 | 247000€ | 1900€ |
2021-11-30 | 1053 | CHEM DE LA CLE DES CHAMPS | 2 | 90 | 0 | 262680€ | 2919€ |
2020-07-30 | 241 | CHE DU CHATELET | 4 | 93 | 432 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-06 | 241 | CHE DU CHATELET | 4 | 93 | 432 | 238050€ | 2560€ |
2020-05-29 | 994 | RTE DE PONT TRAMBOUZE | 5 | 170 | 887 | 277800€ | 1634€ |
2021-03-04 | 31 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 145 | 3545 | 291500€ | 2010€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU SAPIN | 4 | 97 | 434 | 60200€ | 621€ |
2019-10-15 | 5 | ALL DU TENNIS | 4 | 80 | 500 | 118500€ | 1481€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 72000€ | 889€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 149900€ | 1851€ |
2019-12-19 | 4 | ALL DU TENNIS | 5 | 114 | 500 | 194100€ | 1703€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 53200€ | 611€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 80729€ | 928€ |
2022-01-28 | 29 | RTE DE CHARLIEU | 5 | 100 | 397 | 75000€ | 750€ |
2020-01-14 | 57 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 2 | 62 | 292 | 38000€ | 613€ |
2021-07-09 | 5257 | LE BOURG | 5 | 110 | 738 | 185250€ | 1684€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 563 | 50000€ | 575€ |
2019-07-24 | 192 | CHE DU CHATELET | 5 | 108 | 2435 | 201000€ | 1861€ |
2021-12-20 | 429 | CHE DU MALVIRE | 3 | 90 | 229 | 256732€ | 2853€ |
2020-02-18 | 180 | CHE DU CHATELET | 4 | 86 | 791 | 95000€ | 1105€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DU CHATELET | 2 | 80 | 227 | 86000€ | 1075€ |
2021-01-22 | 311 | RTE DU CHANDONNET | 4 | 170 | 662 | 90000€ | 529€ |
2023-04-06 | 1071 | CHE DE GERET | 3 | 80 | 975 | 380000€ | 4750€ |
2023-04-14 | 2129 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 70 | 410 | 77000€ | 1100€ |
2021-07-27 | 1235 | MTE DE LA FOREST | 8 | 160 | 790 | 206400€ | 1290€ |
2020-08-27 | 438 | CHEM DE CHASSIGNOL | 3 | 70 | 60 | 33000€ | 471€ |
2021-05-06 | 5176 | CHASSIGNOL | 1 | 30 | 720 | 50000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 786 | CHE DU MALVIRE | 5 | 132 | 1350 | 168300€ | 1275€ |
2021-08-12 | 339 | RTE DE CHARLIEU | 9 | 230 | 704 | 168000€ | 730€ |
2022-04-21 | 60 | IMP DU VIEUX FOUR | 5 | 120 | 492 | 255000€ | 2125€ |
2020-11-27 | 83 | CHE DU CHATAIGNIER | 10 | 240 | 1800 | 159000€ | 663€ |
2021-09-29 | 36 | IMP DES SAVEURS | 4 | 83 | 660 | 89000€ | 1072€ |
2021-02-27 | 5359 | GOURLAINE | 3 | 111 | 1247 | 150000€ | 1351€ |